San Miniato Via Della Spira 25/27

Il bene in vendita è situato in una località di sviluppo industriale, che sorge a nord ovest del centro storico, zona periferica distante circa 2 km dalla Stazione di San Romano; risulta ben collegata con le principali arterie viarie; a circa 5 km vi è SGC che permette l’accesso alle autostrade direzione Genova-Roma.
Il compendio industriale è formato da tre corpi di fabbrica principali, realizzati in periodi differenti, contigui tra loro.
Corpo A – Capannone di forma rettangolare di circa 1.170 mq con altezza massima di 8,00 mt. Destinato alla lavorazione del pellame. All’interno vi sono locali refettorio e servizi igienici e un locale quadri elettrici. Sono presenti inoltre soppalchi con pensiline di carico.
Corpo B – Capannone attiguo e comunicante al corpo A sul lato sud, con locali magazzino con altezza di circa 4,00 mt e locali ad uso ufficio, mostra pellami e spogliatoi. Vi sono un piano primo ed un piano secondo a destinazione laboratorio e reparto rifinizione, accessibili tramite scala interna e montacarichi. Corpo C – Capannone contiguo ai corpi A e B sul lato est, in corrispondenza dell’ingresso all’area del compendio. Tale porzione ha destinazione d’uso laboratorio rifinizione con magazzino, sala campionatura e uffici, con sala d’attesa e servizi igienici. Il fabbricato, di più recente costruzione, è realizzato in ferro con pilastri e travi HEA, le pareti esterne e la copertura sono realizzate con pannelli tipo sandwich coibentati. Completano la proprietà due box magazzino in struttura prefabbricata, alcune tettoie disposte in diverse zone del compendio, una cabina enel e l’area esterna ad uso esclusivo.